Σοφίτες και ημιυπαίθριοι με τον Ν.4178/13

[Xάρης]

1. Αν είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία τότε δεν είναι σοφίτα σύμφωνα με τον ορισμό αυτής στον ΝΟΚ, άρθρο 2, §81, άρα δεν λαμβάνει τον μειωτικό συντελεστή.
Ο χώρος της στέγης που έχεις για να λάβει μειωτικό συντελεστή θα πρέπει να αναφέρονταν στην άδεια με άλλη χρήση, να είναι δηλαδή νόμιμος χώρος και να άλλαξε χρήση.
"Ο μειωτικός συντελεστής 50% εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη/παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νομίμου εσωτερικού εξώστη/παταριού ή χώρου στέγης και ανεξαρτήτως μεγέθους."

2. Σίγουρα ναι. Το κριτήριο που αναφέρεις δεν υπάρχει στον ορισμό της σοφίτας της §81 του άρθρου 2 του ΝΟΚ.